开云全站上海非普通住宅标准2022-365淘房网-上海普通住宅标准

2023-12-07 16:30:01　　点击量：

　　上海作为一座快速发展的城市，房价一直是市民关注的热门话题。不久前，上海市发布了新的非普通住宅标准，引起了广泛关注。根据该标准，建筑面积大于或者等于140平方的房子、内环线万的房子、内环线外外环线万的房子、外环线万的房子定义为非普通住宅。

　　什么是非普通住宅？一般指宅建筑面积较大或用作用途的房子，例如别墅、高端公寓等。大部分人理解的非普通住宅是、办公等类用房，其实高标准普通住宅也是非普通住宅。要以坐落、、房屋面积、等作为标准来区分普通住宅和非普通住宅。

　　是区分非普通住宅与普通住宅的一项标准。指的是项目规划建设用地范围内所有建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也算在内，但标明不计算面积的附属建筑物不算在内。这个比值越小，代表着小区容纳的建筑总量越小、居住生活的舒适度就会越高。

　　实际高于当地市场指导价1-2倍以上，部分地区有价规定。比如有地区规定当地市场指导价是10000一平，业主买的房子合同单价是13000一平，那就算是非普通住宅了。

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