开云全站什么是标准户型的楼房

2023-07-05 04:55:13　　点击量：

　　一、方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。 二、南北通透，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。客厅朝南，双卧朝南。 三、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。 四、避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。 五、阳台位于客厅客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。 六、合理布置。主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

　　一、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要 二、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 三、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅 四、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野 五、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好 六、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连 七、厨房直接对外采光、通风八、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了 九、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风 希望能帮助到你

　　1、整体形状方正。各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间。除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。 5、动线合理。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。 希望我的回答可以帮助你哦

　　成都市大户型商品房为你推荐： 中国铁建国滨苑均价： 24000 元/m²，位于东港高端居住区的核心位置，依托着区域内别的高端旗舰商业、大剧院、艺术中心等文化配套，以公顷计量的大型景观带、海之韵公园等公共休闲配套，以及主城区里后一片大规模的海岸线景观资源，未来将成为大连主城内，全新的滨海豪宅区。 中国铁建国滨苑接驳地铁2号线始发站东海站，地铁上盖兼顾便捷与。紧邻海之韵公园，与海岸线保持舒适的尺度。

　　2016年最佳户型设计标准是一个好的户型，除了户型方正外，还有其他原则： 1.动静分区：动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。 2.干湿分区：是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。 3.公私分区：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私 分区”。 4.通透良好：主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。 5.动线合理：是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。 6、尺寸合理。

　　您好！很高兴为您解答。大户型一般只面积较大，南北通透，房屋功能齐全。一般面积在140以上。希望可以帮助到您。

　　好户型标准如下： 一、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要二、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。三、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅四、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野五、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好六、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连七、厨房直接对外采光、通风八、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了九、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风

　　西安全年主导风向和夏季主导风向都是东北风，户型的通风好坏，与自然界的风向有些关系，但最主要的，还在于户型设计，关键在于是否考虑了室内的风向引导，是否有良好的空气流动通道。 西安的日照特点，大多数情况下都是从南面照过来。关于住宅的日照要求，国家的规定是每一套户型在冬至日至少保证两小时日照时间。户型优势，1 户型规整方正，各功能区域完善 2 客餐厅连体设计，大气通透 3 生活阳台和景观阳台分开，且景观阳台超大，生活舒适性极佳

　　按照国家相关部门对房屋面积的划分规定，70平方米以下的为小户型，70--90平方米的为中户型，90平方米以上的为大户型。但是目前市场上户型的划分并没有一个统一的标准， 1、对于大户型而言，两居一般在120平方米左右，三居大概在160－180平方米左右，四居应该在200平方米左右。 2、中户型两居在90－110平方米，三居大概在120－150平方米之间。 3、关于小户型的划分目前市场上还比较混乱，从居住功能上来讲，必须各种空间都包含在内，能够满足生活的各种需要，从成套来看，一般的一居室应该满足45平方米的要求，而市场上存在的十几平方米的一居室，可能只能满足睡觉的需要，其它的功能则不能满足

　　房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准： 1、整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。 选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。 高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通透的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

　　装修房子多少钱，这个还真没有统一的标准，一般档次的需要六七万，就是基础装修，四百落地。要是稍微有点造型或者效果的在贴壁纸木地板之类的大概要10万左右，要是稍微豪华一些的估计要20万到100万都有，那么大户型房子装修时要注意哪些事项？大户型装修注意事项一：客厅较高，要注意视觉的感受度。像别墅、跃层等大户型的客厅是比较高的，设计师在装修设计师要解决视觉的感受，应该采用比较大，样式隆重的灯具来补充高处的空旷。用石膏吊顶或者窗帘把客厅分成两层，令大的空间不空旷。大户型装修注意事项二：层高比较高，隔出阁楼要注意细节。在层高较高的房子内，如果想要隔出一个二层的阁楼，不管怎么分，都要考虑要加的材料和承重等很多细节，这涉及到我们的安全问题，一定要重视。大户型装修注意事项三：浴室中电器比较多，要注意安全布电。大户型的房子卫浴间的供电装置和小户型是有区别的，要合理分布电器的布局、位置。大户型的房子卫浴间也比较大，干湿空间也区分明显，一定要把电器插座等放置在干的空间。

　　户型：折叠平层户型、折叠跃层、折叠错层户型、折叠复式户型 判断标准： 采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝开云全站向，窗景也非常重要 ·在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

　　您好，很高兴为您解答。小户型一般是指面积在70以下的房子，结构比较简单，适合1到3个人居住。希望可以帮助到您

　　一户型属豪华型，双厅双卫还带个钢琴厅，但实际居住面积较小，家有老人或老人常来居住会比较局促。玄关和厨房的相对位置比较别扭。另，衣帽间的空间不够，住一段女主人就要埋怨了。 二户型和三户型相对紧凑一些，三室的设计基本合理，比较来看，三户型更合理些，双卫设计且增加了浴缸空间，还有三户型的南向面也比二户大，储物空间也有升级空间。唯一遗憾厨房门和餐桌有点打架，可以考虑厨房门偏移，但厨房使用空间会有损失。

　　首先你需要找个设计师到现场帮你测量勘察，这样才能明确哪些墙可以动，哪些不能，按照我的经验，如果你这房子是很早的那种砖结构的房子的话结构就没有办法改动了，只有根据原有结构进行布局规划了。然后设计师会给你做详细的设计方案和预算。还是看你的用途了，比如你是想重新装修下自己回去要住的话就还是需要把以前的那些装修的东西拆掉，包括你说的那些用木作包起来的墙体和吊顶，而且还需要把原来的电线都换掉，以免线路年久失修带来安全隐患。客厅是铺的大理石，建议你直接铺木地板在上面，因为拆掉很费力的，但如果你客厅要贴砖的话还是要把原有的大理石拆掉了重新铺砖了。

　　方方正正前面窄后面宽以坐北向南为吉，主财富丰厚有聚。若为后面窄，前面宽不吉，主退败，不聚财。

　　大户型住宅标准：整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

　　1、户型方正 什么样的户型才是好户型 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。 2、南北通透 什么样的户型才是好户型 南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。 另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。 3、客厅朝南，双卧朝南。 什么样的户型才是好户型 三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。 4、避免走道 什么样的户型才是好户型 走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。 5、阳台位于客厅 什么样的户型才是好户型 客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，好客厅、卧室各一个。 6、南北通透合理布置 主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。.动静分区、干湿分区、公私分区、动线合理、尺寸合理都是要考虑的因素。 (1)动静分区 一.动静分区 动区：动区指人们活动较为频繁的区域，客厅、餐厅、厨房、次卫等都属于动区。动区应该靠近入户门设置，尤其是厨房。 静区：静区主要供居住者休息，卧室、书房、主卫等都属于静区。静区相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。详见以下范例： 动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远） 动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大） (2)干湿分区 什么样的户型才是好户型 干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域。本区域应与卧室、客厅等尽量分离。厨房是家居生活中主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。 (3)公私分区 什么样的户型才是好户型 每一个住宅户型都应具有一定程度的私密性，这能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先从入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。 (4)动线合理 什么样的户型才是好户型 动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线)尺寸合理 什么样的户型才是好户型 户型面积过小或过大都会降低居住者的舒适度。什么样的尺寸才能被称为合理尺寸呢？说几个主要的尺寸：客厅开间不宜小于3.6米。主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，小不得小于3.0×3.3。次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

　　您好！我是武汉中环宇设计师郝雯婷，很高兴为您解答！好的户型一般有几个特点：1,采光好，阳光充足。2.南北通透，有助于通风，对身体有益。3.户型方正规矩，这样的话空间利用率会好些。希望可以帮助到您！

　　1、穿心煞大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体，在风水学称为穿心煞，能够影响到宅主的运势，导致财运差，而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。 2、外环境阴气太重或阳气太重 有的建筑，距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近，这种地方的阴气都很重，对周围的环境影响很大，容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门，阳气很重，也会散布在四周，对周围的居住者形成无形的压力。 3、尖角煞窗外有尖形物体相射，如装饰的三角形物品，还有大的墙角都会形成尖角煞，会导致失眠多梦，精神注意力不集中。 4、卫生间位于家居中心位置 家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位，对家居风水的影响至关重要。所以，干净整洁，不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸，卫生间位于这个位置，那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好，财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。 5、电力煞高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰，因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线，容易让居住者心烦气躁，惹是非。 7、注意风势 风水学最重视藏风聚气，所以在选购时，最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地，不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜! 8、失地气问题 住在高层楼房里面因为离地面比较远，担心失地气。一般这个不需要担心，所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。