交房的时候必须买小房 开云全站规定开发商自己定的 不买不给钥匙

2023-07-12 11:42:45　　点击量：

　　这几年随着房地产的大力发展，房价的不断炒高，人民对楼市的热情也水涨船高。现在楼市出现个现象，房价越高越有人买，房价越低越没有人买。这到底是病态心理还是市场需求呢？有第一套房的人可以买第二套，买房不一定是为了住但是有可能是为了买房坐等升值或者出租。投资房产几年就翻翻了，而开店办厂还有可能会亏本，这也就是很多人看好房地产的原因，这也就是房价越涨越高的原因。很多人认为中国的房价太高存在巨大的泡沫，我想这是肯定的。只是谁也不知道到底是谁买在最高点。

　　现在开发商卖房子也存在很大的套路问题，在我这里买房子可以但是要捆绑销售买小房、买车位、水电煤气、装修材料等。其实有些人买房子不需要这些，但是开发商很明确你不要就不退钱或者不让买等。其实国家已经明文禁止捆绑销售这些模式了，但是还是有些开发商胆大妄为这么做，只因为有利益的驱动。石家庄伯爵世家小区的居民告诉我们，售楼部说小房必须得买一个，不买的话就拿不了钥匙。为何这个买房的时候没有说呢？现在交完钱再告知捆绑销售这些大家接受不了。

　　小房这个事情对于业主来说是有需要就购买，不需要就不够买。为何还要捆绑销售呢？不应该征得业主的同意吗？做生意不能强买强卖。除了这个还有乱收费现象，每家煤气接头安装费是2800元，暖气费是60元每平米。业主表示交房应该是水电暖气必备的，这个乱收开云全站费不合理。这些开发商负责人给出的答复有点震惊，怀疑开发商怎么做到这么大的？作为开发商不会连住建部门的规定没看吗？

　　开发商的回答：小房是业主必须要购买的，具体是根据谁的指示也回答不出，最后说了根据我的指示。这些都是我制定规矩，对于国家住建部门明确规定在交房的时候不得捆绑销售小房等附属品，表示不知道。对于个人规定可以跟国家规定相冲突吗？最后反应过来我要先去查一下规定。感觉这个开发商负责人是个土豪爆发富，说话浑身上下充满了一股金钱的味道，房子是我建的就应该按照我的规定去卖。

　　业主代表跟开发商一起到住建局协商处理这个捆绑销售小房跟燃气费等问题，给这个暴发户开发商讲讲国家规定。不能捆绑销售小房、改水电自愿，开发商表示都是自愿，这个自愿估计是自己嘴巴说出来的。收钱的费用应该进行公示，不应该收不许收。在住建局的工作人员告知下，这下开发商估计认识到了自己建的房子还要符合规定，被上了一课后，满口答应了。

　　国家明确规定在交房的时候不得捆绑销售小房等附属品，这么大的开发商规则制定完全靠自己定。果然开发商有钱后都不知道几斤几两了，不得不佩服说的很有一套。不得不说这个开发商看着很听话，后面会不会从别的地方找回来就不知道了。你们觉得呢？欢迎点赞留言关注！

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