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2023-08-22 07:14:24 点击量:
1、一级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为26-30平方米,使用面积为16-19平方米,编制定员超过400人时,应取下限。
2、二级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为20-24平方米,编制定员超过200人时,应取下限。
3、三级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为16-18平方米,使用面积为10-12平方米,编制定员超过100人时,应取下限。
4、寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。
1、使用性质主体不同。商业用房的使用主体多为各类商店等商业用户,办公用房的使用主体多为机关等单位。
2、用途不同。商业用房是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。
3、基本楼层不同。商业用房是底层临街的房屋,办公用房是写字楼及独栋的房屋。
1、如果办公楼属于自用的,应交房产税=房产原值*(1-30%)*1.2%
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