棚户区开云全站改造装修补偿标准

2023-09-01 18:44:18　　点击量：

　　根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

　　本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

　　补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费

　　被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：

　　(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算;

　　(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次;

　　(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。

　　(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买;

　　(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。

　　本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房a区、b区产权调换房屋。

　　被征收房屋价值=[(基准价格×k+被征收房屋重置成新价)×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格

　　本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。

　　本项目预评估标准房地产价格为44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米。

　　搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。

　　选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时安置费，标准为90元/月/平方米。

　　选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的，以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数，一次性发放40个月的临时安置费;签约期限后签约并搬迁交房的，临时安置费逐月核减。标准为：

　　如临时安置期限届满，产权调换房屋不能交付的，按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准，继续发放临时安置费，直至产权调换房屋交付之日。

　　(2)有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;

　　选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费，标准为4000元/平方米。

　　1、平房补助费：补助标准为400元/平方米(仅限于未建地下室、地面二层及以上等建筑)，计算基数为被征收房屋建筑面积。

　　7、对选择安置房b区产权调换房屋的，以所选安置房b区产权调换房屋建筑面积为基数给予补助费，标准为1500元/建筑平方米。

　　8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑，不予补偿，只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。

　　2、如果砍伐树木,绿色空间,调整道路挖掘,公共厕所和垃圾站点,和电力、电信、广播和电视波兰人和线是棚户区改造项目中删除根据规划要求,补偿费用免征,项目业主单位应当重建或恢复项目根据规划需求。公厕、垃圾站拆除后，规划中没有改建、恢复要求的，仍按规定给予补偿。

　　3、配套商业设施用地红线内的棚户区改造工程,应当构建依照“谁管理,谁投资”的原则,和社区外的大型配套管网由邮政部门,同时构建电力、电信、广播电视、气体和水等。社区用电、用气、用水增加的费用只收取。列入棚户区改造范围的企业，不得重复发生水电分离改造费用。

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　　法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得

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　　不出具解除劳动合同证明的，劳动者可以反映到劳动局、仲裁委员会处理，由劳动行政部门责令改正。法律规定，用人单位解除劳动合同的，应当出具书面解除合同的证明，违法解除开云全站合同的，还应当支付赔偿金。因此造成劳动者损失的，劳动者可以要求公司承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

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　　告诉才处理的案件：必须是《刑法》分则中法律明确规定告诉才处理的案件，且只有四个罪名，即侮辱、诽谤罪名，暴力干涉婚姻自由罪，虐待罪，侵占罪，这四个，其中，侮辱、诽谤严重危害社会利益和国家利益的不属于告诉才处理的范围，暴力干涉婚姻致人死亡及虐待致人死亡都不属于告诉才处理的案件。法律依据：《刑事诉讼法》第二百一十条 自诉案件包括下列案件： （一）告诉才处理的案件； （二）被害人有证据证明的轻微刑事案件； （三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

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　　行驶证丢失的，机动车所有人应当携带本人身份证明、行驶证遗失书面声明等材料向住所地所在的公安机关交通管理部门申请补发。公安机关交通管理部门核实后会在15日内补发。 《道路交通安全法实施条例》第五条法律依据：《道路交通安全法实施条例》第五条 《道路交通安全法实施条例》第五条 初次申领机动车号牌、行驶证的，应当向机动车所有人住所地的公安机关交通管理部门申请注册登记。 《道路交通安全法实施条例》第十一条 机动车登记证书、号牌、行驶证丢失或者损毁，机动车所有人申请补发的，应当向公安机关交通管理部门提交本人身份证明和申请材料。公安机关交通管理部门经与机动车登记档案核实后，在收到申请之日起15日内补发。

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　　车祸误工费出租车的费用由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由肇事方承担赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 第一千二百一十三条 机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

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　　和公司签无限期合同了，现在公司叫别家收购了，还快到退休年龄了。该怎样赔偿

　　法律分析：公司倒闭，按照劳务合同的约定赔偿退休返聘员工。劳动者依法退休的，劳动合同终止，公司聘用退休人员的，不构成劳动法意义上的劳动关系，只成立民法意义上的劳务

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　　法律分析：租车后违章不去处理，可能会被扣除押金或者是被追究责任。在查询到客户的违章通知后，将立即通知客户，客户在接到通知后，可选择以下三种方式处理：（1）客户应

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　　有用。报警有机会追回，不报警就一点机会都没了。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。中华人民共和国刑法的有关规定第二百六十六条

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　　然后书本费住宿费加上伙食费又加了1100多。我读了两天书之后不想读私立高中了，可以退多少呢

　　法律分析：私立学校学费退费标准：一、注册前休学者，免缴费；二、注册后上课前退、休学者(正式开始上课日收件者适用本条)，学费退还23，杂费（含实习实验费）及其余各