南京房产税收费标准2021 南京房产税2021年开征标准开云全站

2023-09-11 19:32:55　　点击量：

　　开云全站江苏省在今年的4月份新发布了有关契税的相关公告，关于南京房产税收费标准2021和南京房产税2021年开征标准具体是怎样的呢？接下来，我们一起来了解下吧！

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　2020年1月1日起，房产税新规出台，具体细则为;对拥有2套住房的家庭，人均建筑面积80m以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%- 5%的房产税，且没有减除额; 家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

　　2021年房产税全国范围内的征收还没有展开，现在只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税，具体其他省市可以参考以下：

　　1、上海2021年房产税的开征标准的计税依据是住房市场交易价格的70%。

　　2、上海市2021年房产税开征标准房产税的计算公式是：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

　　3、按照房产税征收的相关意见，房产税被确定为地方税，也就是说这个税种可以由各地自行决定，开征相关工作也由地方决定，地方省级政府起草发布实施细则。

　　4、上海市房产税的征收对象是：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第2套及以上的住房;非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

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　　下一篇文章：重庆房产税2021年开征标准重庆房产税征收标准及计算方法

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