河北省普通住房标准是怎样的开云全站谁清楚？

2023-10-11 06:15:45　　点击量：

　　（二）以单栋楼为单位，平均单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；

　　《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条 条例第八条(一)项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不开云全站属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　河北省地方税务局关于印发《河北省土地增值税管理办法》的通知 冀地税发[2006]37号

　　（二）以单栋楼为单位，平均单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；

　　按照河北省规定，普通住房的标准是：住宅小区建筑容积率是１.０以上；单套建筑面积是１４０平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格１.２倍以下。就单套建筑面积的规定，河北省比国家１２０平方米的规定高出了２０平方米。

　　因为很多居民的普通住房面积超过了120平方米，如果将120平方米定义为“普通住房”与“非普通住房”的绝对界限，不少居民的住房都将无法享受到优惠，这将直接影响到他们改善住房环境的积极性。此外，由于各地经济发展与社会环境存在较大差异，导致居民住房情况也各不相同，因此很难把120平方米作为衡量“普通住房”与“非普通住房”的绝对标准。

　　为了解决这一问题，国家规定，允许地方政府根据各地的实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准，但允许地方适当浮动的标准仅仅限于单套建筑面积和价格，其上浮比例不得超过国家政策规定标准的20%。根据这一规定，按照河北省的实际情况，上浮了16.7%左右。