开云全站北京首批8个项目建设高标准住宅

2023-10-24 11:12:17　　点击量：

　　【1】近日，北京市规自委发布首批集中供地高标准商品住宅建设方案的公告。此次有8个方案在丰富城市天际线、形成“大开放，小封闭”空间布局、增加公共服务设施等方面各有特色。其中，中标企业均承诺全面执行三星级绿色建筑标准。以副中心项目为例，将采用不少于4类通过认证的三星级绿色建材，住宅小区内道路、园林绿化等公共设施项目建设所用路面砖、植草砖、道路无机料、路缘石等100%使用建筑垃圾再生产品。对此，评选专家组长、北京建筑设计研究院有限公司执行总建筑师邵韦平表示，此次高标准方案评选不仅有助于提高住宅建设质量，便于引导开发商开发方向，也将有利于压缩审批时间和建设周期，是北京优化营商环境的又一有力举措。

　　【2】近日，南京市规划和自然资源局出台发布的《南京市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》明确了七种情况下，建设用地使用权不得进入二级市场。一、未依法取得不动产权属证书的；二、土地权属有争议的；三、司法、行政机关依法裁定、决定、查封、查扣，或以其他形式限制土地使用权交易的；四、因企业自身原因被认定为闲置土地尚未处置完毕的；五、存在超容积率、超用地范围等违反土地使用权出让合同、租赁合同、划拨决定书等用地批准文件约定的行为，且未完善相关批准手续的；六、共有土地使用权及地上建筑物、其他附着物进行交易，未经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意的，共有人之间另有约定的除外；七、其他不符合交易条件的。据悉，此次《管理办法》是南京市第一个经市政府同意印发的土地二级市场文件，该办法自2021年9月1日起施行。

　　【3】8月2日，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》明确，凡在金华市区（婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。同时，《通知》提到，加强二手住宅挂牌价格动态监测，及时下架挂牌价格明显异常房源。在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点，并适时推广，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。金华市明确，加大房地产贷款集中度管理力度，严格审查购房首付资金来源，从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房行为。

　　【4】8月1日，河北省廊坊市区存量房交易资金监管系统正式上线试运行。购房群众可以从贷款银行窗口办理购房资格、网签备案、资金监管和抵押登记等业务，真正实现让“数据多跑路、群众少跑腿”，有效规避房屋查封、钱房两失、一房多卖等交易风险，避免存量房买卖纠纷的发生。按照此新的服务模式，群众购买存量房屋，基本可以实现只跑一次，就可办结所有交易和贷款环节的业务。买卖双方签订房屋买卖合同后，购房首付款将交到指定的交易资金监管账户。银行审贷结束后，购房贷款将一并划入监管账户。买卖双方办理过户转让手续后，相关交易资金直接打到卖方账户。房屋交易转让后，贷款银行将相关房产的抵押年限、抵押额度等关键信息与交易部门共享，确保在买房者还贷期内限制房屋再交易。

　　易居论坛：房地产调控加码，下半年热点城市楼市将降温，全国楼市低迷程度加剧，房企发展必须谋变

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　其中商品住宅销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。

　　进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。

　　10月12日，中国机构编制网发布《中央办公厅 国务院办公厅关于调整中国人民银行职责机构编制的通知》。

　　财政部：2023年前8月国有土地使用权出让收入27096亿元，同比下降近两成

　　在土地和房地产相关税收中，房产税2470亿元，同比增长6.9%；城镇土地使用税1442亿元，同比下降3.7%；土地增值税3980亿元，同比下降14.9%

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2023年8月份CPI和PPI数据

　　本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

　　10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》。

　　郑州高新技术产业开发区管委会关于2023年多子女家庭购房补贴办法的通告

　　二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。

　　广东惠州：配套教育设施与住宅项目建设同步规划设计、同步建设、同步竣工验收交付使用

　　10月22日，沈阳市人民政府新闻办公室召开沈阳市2023年前三季度经济数据新闻发布会。

　　1-9月全市房地产开发企业到位资金为4152.2亿元，同比增长7.5%。

　　克而瑞科创伴随着数字化发展，打造了地产行业和科技行业的沟通平台，已连续举办了六届CIOC不动产数字化峰会，成为不动产数字化发展的重要推动力量。

　　房交会首日，共成交商品住房945套、10.37万平方米，成交金额9.96亿元。

　　今年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体原因提出了离职退休的想法。经董事会商定，金地谋划了小半年的接班计划终于落地。

　　近日，万科媒体交流会上，万科董事会主席郁亮对外界普遍关心的市场热点话题作出回应。

　　9月25日，中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度（总第102次）例会。

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　　要从改善人民群众的居住条件和环境做起，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。

　　住户部门贷款增加558亿元，其中，短期贷款增加408亿元，中长期贷款增加150亿元。

　　建设银行：附属三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs获国家发改委受理

　　本行已就建议分拆向香港联交所呈交PN15申请，香港联交所已确认本行可进行建议分拆。

　　实践中，国家开发银行主动配合有关部门，加强项目梳理对接，积极向有关重点规划编制和政策设计建言献策，推动重点项目落地实施。

　　本次调整只针对9月28日及之后新发放贷款，已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行。

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。

　　近日，国内两大空调巨头，美的和格力之间的“争夺战”打到了杭州亚运会上。

　　9月4日，网传“世界500强”企业正威集团创始人、董事长王文银被采取限制消费措施，一时引发热议。