深圳人开云全站才房政策放宽年度最大体量之一申购在即

2023-12-07 16:29:14　　点击量：

　　开云全站不仅为区域市场带来充沛、优质的新房住宅。也带来更多元化的产品选择，譬如即将成为“绝版”的深圳可售型人才房。

　　因以六折商品房的价格发售、无需轮候、签订买卖合同10年后可根据有关规定申请完全产权上市交易等诸多友好条件，获得市场的广泛认可。

　　尤其对于刚需置业家庭来说，是政策内绝佳的上车机会。不过这样的机会转瞬即逝，窗口已经进入关闭期。

　　今年7月3日，住建局发布了《深圳市共有产权住房管理办法》，明确表示不再安排建设人才住房，已建设未配售的人才房正逐席递减中。

　　同时，为了在窗口期内让更多市民可以享受到这项福利，不久前深圳人才房再度放宽调整了申购条件。

　　调整的内容最主要基于两点，1是人才认定标准覆盖了全日制专科学历人才；2是原本只能申购两房户型的三人家庭，如今符合条件也可申购三房户型，受惠群体更加广泛。

　　可售型人才房是深圳住房保障体系中的新鲜物种，并且又是短暂产物，有一定的福利性和特殊性。

　　据老牛不完全统计，深圳人才房已分配和未分配的总房源大约4万套（以官方公告的为准，仅供参考）。

　　由于“10年限售”，决定了置业者购置人才房时，更应该注重它的长期发展潜力，最好是能够伴随区域发展穿越限售周期。

　　那么，一个优秀的人才房项目，自然离不开区位、配套的发展潜力，以及项目自身的长远价值。

　　意向选择深圳人才房的刚需置业者来说，即将发售的天健和瑞府，或是其中的佼佼者。

　　项目将推出2184套建筑面积约69-89㎡二至三房精装人才房产品，是今年最大体量的人才房社区之一。

　　天健和瑞府位于光明科学城中心，华夏路与双明大道交汇处。通过接驳龙大、南光快速路及外环高速，即可实现深圳市域及湾区城际直连。

　　项目距离地铁6号线公里（直线距离仅供参考），方便直连深圳北站、福田中心区等中心组团。

　　天健和瑞府处于光明科学城中心的核心腹地，定位为未来深圳北部中心的“城市心脏”。

　　科学公园（直线距离仅供参考），更是光明中心区为城市高质量发展的示范样本。

　　既是科学城中心区内规模最大型的城市公园之一，也是重点的城市人文目的地。相当于福田中心区的莲花山公园，南山后海的人才公园。

　　首先，毫无疑问在价格上，作为政策性保障房，福利属性是其最大的卖点之一。首付和月供要求比周边商品房低很多，不少年轻的刚需群体比较容易够着。

　　6栋49-50层的超高层住宅、一所规划18班幼儿园、约3895㎡社区商业及社区常规配套组成的大型社区。

　　在天健「和系」产品系标准化的基础上进行了应用与延伸，演绎时尚活力、优雅轻奢的社区空间，打造现代艺术与活力共生的归心社区。

　　规划了三重归家礼仪。这些手法在普通商品房上都未必能够很好地落地发挥或规划展现出来。

　　社区园林面积约2.6万㎡，以现代的景观设计语言，从儿童、青年、老年三大年龄段人居需求出发，致力于打造“全龄化公园社区”。

　　星际儿童乐园、健康运动场、社区活力厅、自然博物角等四大社区活力剧场，营造良好的社区休闲空间和邻里和睦氛围。

　　再是，项目主推建面约69-89㎡的2-3房，值得注意的是，共计2184套房源。

　　总的来说，天健和瑞府占据光明科学城中心，和科学公园毗邻，坐拥科学城优质配套群，片区具备较高成长性，能够持续兑现区域成长红利。