房地产行业政策（共7条）开云全站

2023-05-20 21:03:57　　点击量：

　　的规定范围内自行确定具体缴存比例；生产经营困难的企业可申请将缴存比例降低至年；生产经营困难的企业，可申请暂缓缴存住房公积金，企业暂缓缴存的期限不超过一年。在同一期间内，不得同时办理降低缴存比例和缓缴。

　　政策依据：《重庆市住房公积金管理委员会关于进一步优化住房公积金缴存提取政策的通知》（渝公积金委发〔2022〕3号）

　　执行标准：受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。缓缴期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款不受缓缴影响。受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。

　　政策依据：《重庆市住房和城乡建设委员会 重庆市财政局 中国人民银行重庆营业管理部关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知》（渝建住保发〔2022

　　支持对象：装配式建筑建设单位。执行标准：按照西部大开发企业所得税优惠政策的规定，对符合有关规定的装配式建筑建设单位，减按15%

　　税率征收企业所得税。符合条件的纳税人销售自产的列入《享受增值税即征即退政策的新型墙体材料目录》的新型墙体材料，享受增值税即征即退50%的政策。

　　申报时间：企业自行申报。政策依据：《关于印发重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020

　　执行标准：（1）工业厂房及其生产性配套设施项目、享受政府优惠政策建设的公租房、廉租房、棚户区改造和旧住宅区整治项目、临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目、因遭受水灾、火灾或其他不可抗逆的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑项目免缴。

　　2）户均60平方米以内已审批的经济适用住房住宅部分免收易地建设费（未纳入该范围的经济适用住房项目减半收取）；超出部分和公建部分全额收取。农转非安置房按人均

　　（3）学校教学楼以及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑减半征收，中小学校校舍建设（含幼儿园及公办、民办学校）免收。

　　（4）对非营利性养老和医疗机构建设全额免征，对营利性养老和医疗机构建设减半征收。（5）新建（改建、扩建）社区组织工作用房和居民公益性

　　月17日《关于开展人防系统腐败问题专项治理整改工作的函》（渝防办函〔2020〕88

　　号）的规定“凡依据当地党委、政策或其授权机构违规制定的政策享受减免缓缴费优惠的项目，一律停止适用优惠政策”，“一律不得再执行任何当地违规出台的易地建设费减免缓缴优惠政策”。申报时间：项目办理施工许可阶段申报。政策依据：《关于规范防空地下室建设和防空地下室易地建设费征管工作的意见》（渝办发〔2011〕125号）等

　　（1）学校及幼儿园的教学用房、社会福利设施、社会公益性设施、享受国家税收减免的残疾人企业生产和生活用房、高新技术企业的生产性用房、科研机构科研用房、社会投资的小型低风险建设项目（指新建、改建、扩建的工业项目、仓储项目，满足总建筑面积不大于1万平方米、建筑高度不大于24米，且不涉及易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品）免缴。

　　2）改、扩建工程，以原房屋权属登记证书为依据抵减原房屋建筑面积，按新增建筑面积计缴；学校的学生集体宿舍、食堂等后勤服务设施用房按50%计缴；党政群团、公检法机关办公业务用房，非营利性医疗卫生机构的医疗用房按

　　（3）建设项目申报面积应缴配套费达到规定数额，可分次缴纳。第一次缴纳的数额不得低于规定的初次缴纳数额，并不得小于应缴总额的50%，余款应当在6个月内缴清。永川区城市建设配套费申请缓交部分的起点额为500

　　年前启动2018年建成的）教学楼、综合楼、实训基地、中试基地、体育艺术场馆、科技楼、图书馆、学生宿舍楼和食堂等的在永本科院校、高职院校、中职学校城市建设配套费先征后安排。申报时间：第（1

　　）、（2）、（3）项在项目办理施工许可阶段申报，第（4）项在项目竣工备案后申报。政策依据：《重庆市城市建设配套费征收管理办法》（重庆市人民政府令第253

　　核定监管金额：①中国房地产协会最新公布的中国房地产500强前50名的企业。

　　②市住建委最新公布的本市开发企业信用综合排名前50名，且具有房地产开发一级、二级资质的企业。

　　65%以上的项目。⑥工业类房地产项目（包括普通工业项目、标准厂房项目和楼宇产业园项目）。

　　名，且具有房地产开发一级、二级资质的企业。③告知承诺建设二星级智慧小区的项目。

　　④告知承诺建设二星级绿色建筑的项目。⑤告知承诺建设三星级智慧工地的项目。⑥告知承诺建设绿色生态住宅小区的项目。

　　《关于印发重庆市房地产开发项目资本金管理办法的通知》（渝建发〔

　　执行标准：对已办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可按项目施工进开云全站度，分楼栋申请使用已监管的项目资本金。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可申请分批次存入，首次存入核定监管金额的60%，剩余的40%可给予

　　个月的缓存期。在缓存期内，开发项目形象进度达到全额使用节点要求的，可不再补存剩余项目资本金。

　　申报时间：办理建设工程施工许可证前及建设过程中申报。政策依据：《关于印发重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》（渝府办发〔2022〕65