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2023-05-26 22:05:49  点击量:

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  2022棚户区改造拆迁补偿标准是什么,棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的(一)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费(二)房屋产调换1、产调换房屋本项目产调换房屋位北置房小区。产调换房屋为期房,临时置期限为36个月。置房a区房屋为普通商品房,置房b区房屋为“按经济适用住房理”的商品房。2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产调换房屋面积被征收人可选购的产调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑,其中:(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小10,则按10算;(2)本项目征收围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的,被征收房屋建筑面积合并算,10建筑只享有一次;(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑小产调换房屋最小户型面积,购买本项目产调换房屋最小户型。4、产调换房屋购买价格(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑部分,签约期限内按照优惠价格4500元/建筑购买,签约期限届满后,按照7000元/建筑购买;(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑的部分,按照本项目标准房地产价格购买。5、选房顺序本着“先签约先选房”的原则,被征收人可自愿选择置房a区、b区产调换房屋。(三)开云全站被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格1、被征收房屋价值被征收房屋价值=[(基准价格×k+被征收房屋重置成新价)×因素修系数]×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格k为容积率修系数。被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。2、标准房地产价格、基准价格本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。本项目预评估标准房地产价格为44208元/,基准价格为41877元/。(四)搬迁费、临时置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费1、搬迁费搬迁费按被征收房屋建筑面积算,选择货币补偿的,标准为40元/;选择房屋产调换的,标准为80元/。2、临时置费选择货币补偿的,以被征收房屋建筑面积为基数,一次性发放4个月的临时置费,标准为90元/月/。选择房屋产调换的被征收人自行转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的,以被征收人选择产调换房屋的居室套型为基数,一次性发放40个月的临时置费;如临时置期限届满,产调换房屋不能交付的,按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时置费补偿标准,继续发放临时置费,直至产调换房屋交付之日。3、停产停业损失补偿费被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿:(1)被征收房屋具有房屋属证或者经有关部门认定为合法建筑;(2)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载的住所(营业场所)为被征收房屋;(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。本项目停产停业损失补偿标准为1800元/。4、外迁补助费选择货币补偿的,按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费,标准为4000元/。(五)其他补助费1、房补助费:补助标准为400元/(仅限未建地下室、地面二层及以上等建筑),算基数为被征收房屋建筑面积。2、低保、残疾补助费:补助标准为20000元/证。3、电线、空调移机费:补助标准为400元/台。5、有线电视移机费:补助标准为300元/终端。6、热器移机费:补助标准为300元/台。7、对选择置房b区产调换房屋的,以所选置房b区产调换房屋建筑面积为基数给予补助费,标准为1500元/建筑。8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑,不予补偿,只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。以上知识就是小编对“棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的”问题进行的解答,对棚户区改造拆迁涉及到的赔偿标准,不同的地区有不同的规定,具体可咨师或者查看拆迁补偿案。读者如果需要法律面的帮助,欢迎到进行法律咨询。所以法律条中,并没有规定有外遇的一可以不分得财产,净身出户,从法律保护每个人的生存来考虑,法院不会剥夺一个人的全部财产,除非他犯了死刑,所以民事离婚案件中,除非当事人自己放弃全部财产,否则法院不会判决他净身出户,即使他重婚,外遇。

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