吉林市十大刑事辩护律师事务所排行榜（最杰出律师甄选）开云全站

2023-05-28 22:37:23　　点击量：

　　吉市十大刑事辩护律师事务所排行榜（最杰出律师选），棚改拆迁的补偿标准是什么,一、棚改拆迁的补偿标准是什么(一)货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费(二)房屋产调换1、产调换房屋。本项目产调换房屋位北置房小区。产调换房屋为期房，临时置期限为36个月。置房A区房屋为普通商品房，置房B区房屋为“按经济适用住房理”的商品房。2、补偿补助总款。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产调换房屋面积。被征收人可选购的产调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑，其中：(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小10，则按10算;(2)本项目征收围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并算，10建筑只享有一次;(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑小产调换房屋最小户型面积，购买本项目产调换房屋最小户型。4、产调换房屋购买价格(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑部分，签约期限内按照优惠价格4500元/建筑购买，签约期限届满后，按照7000元/建筑购买;(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑的部分，按照本项目标准房地产价格购买。5、选房顺序。本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择置房A区、B区产调换房屋。(三)被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格1、被征收房屋价值。被征收房屋价值=[(基准价格×K+被征收房屋重置成新价)×因素修系数]×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格。被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。(K为容积率修系数)2、标准房地产价格、基准价格。本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。本项目预评估标准房地产价格为44208元/，基准价格为41877元/。(四)搬迁费、临时置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费1、搬迁费。搬迁费按被征收房屋建筑面积算，选择货币补偿的，标准为40元/;选择房屋产调换的，标准为80元/。2、临时置费。选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时置费，标准为90元/月/。选择房屋产调换的被征收人自行转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的，以被征收人选择产调换房屋的居室套型为基数，一次性发放40个月的临时置费;签约期限后签约并搬迁交房的，临时置费逐月核减。标准为：一居室套型3560元/月;二居室套型4730元/月;三居室套型5520元/月。如临时置期限届满，产调换房屋不能交付的，按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时置费补偿标准，继续发放临时置费，直至产调换房屋交付之日。3、停产停业损失补偿费。被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿：(1)被征收房屋具有房屋属证或者经有关部门认定为合法建筑;(2)有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载的住所(营业场所)为被征收房屋;(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。本项目停产停业损失补偿标准为1800元/。4、外迁补助费。选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费，标准为4000元/。(五)其他补助费。1、房补助费：补助标准为400元/(仅限未建地下室、地面二层及以上等建筑)，算基数为被征收房屋建筑面积。2、低保、残疾补助费：补助标准为20000元/证。3、电线、空调移机费：补助标准为400元/台。5、有线电视移机费：补助标准为300元/终端。6、热器移机费：补助标准为300元/台。7、对选择置房B区产调换房屋的，以所选置房B区产调换房屋建筑面积为基数给予补助费，标准为1500元/建筑。8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑，不予补偿，只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。二、相关法律规定《国有地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以房地产价格评估机构请复核评估。对复核结果有异议的，可以房地产价格评估委员会请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主部门制定，制定过中，应当社会公开征求意见。以上就是小编整理的棚改拆迁的补偿标准是什么有关内容，从上面的内容我们可以知道棚改拆迁的补偿标准是什么有关问题，以及相关的法律依据，相信网友们对此已经有了一定的了解。如果您对上述内容还有疑问，可线律师进行咨询，希望以上内容对您有所帮助。故意杀人罪的犯罪结果就是他人死亡，如果发生了死亡结果，就是犯罪既遂，如果因行为人意志以外的原因未发生死亡结果，就是犯罪未遂。

　　(众所知，交通肇事罪是最典型的过失犯罪，但这种情形也存共同犯罪。编造、故意传播虚假恐怖信息罪的既遂量刑标准是怎样的,关编造、故意传播虚假恐怖信息罪的既遂量刑标准是处3年以下有期徒刑，对造成了重后果的可以处3-7年有期徒刑。关编造、故意传播虚假恐怖信息罪的既遂量刑标准的问题，下面律网小编为您详细解答。,一、编造、故意传播虚假恐怖信息罪的既遂量刑标准是怎样的1、编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息，或者知是编造的恐怖信息而故意传播，重扰乱社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者制。2、编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息，或者知是编造的恐怖信息而故意传播，造成重后果的，处五年以上有期徒刑。3、编造虚假的险情、疫情、灾情、警情，信息网络或者其他媒体上传播，或者知是上述虚假信息，故意信息网络或者其他媒体上传播，重扰乱社会秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役或者制。4、编造虚假的险情、疫情、灾情、警情，信息网络或者其他媒体上传播，或者知是上述虚假信息，故意信息网络或者其他媒体上传播，造成重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。5、法律依据：《刑法》第二百九十一条 之一 【投放虚假险物质罪】【编造、故意传播虚假恐怖信息罪】投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、传染病病原体等物质，或者编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息，或者知是编造的恐怖信息而故意传播，重扰乱社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者制;造成重后果的，处五年以上有期徒刑。【编造、故意传播虚假信息罪】编造虚假的险情、疫情、灾情、警情，信息网络或者其他媒体上传播，或者知是上述虚假信息，故意信息网络或者其他媒体上传播，重扰乱社会秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役或者制;造成重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、传染病病原体等物质，或者编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息，或者知是编造的恐怖信息而故意传播，重扰乱社会秩序的。二、编造、故意传播虚假恐怖信息罪的构成要件有哪些1、客体要件本罪侵犯的客体是的社会秩序。2、客观要件客观面表现为编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息，或知是编造的恐怖信息而故意传播，重扰乱社会秩序的行为。3、主体要件本罪的犯罪主体为一般主体。凡年满16岁且具有刑事责能力的自然人均能构成本罪。4、主观要件本罪的主观面是故意。关编造、故意传播虚假恐怖信息罪的既遂量刑标准是处3年以下有期徒刑，对造成了重后果的可以处3-7年有期徒刑。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下按钮咨询，或者到律网咨询专业律师。。

　　精神病牢里如减刑,我们法律是厉的，只要是违法犯罪行为都不放过；我们法律也是仁慈的，只要是符合一定的条件，我们法律可能会法外开恩，当然这只是例外情况。律网小编下面为我们带来了相关知识，关法律的格外开恩与法律的厉。主题是精神病人牢里怎样请减刑。,精神病牢里如减刑符合减刑的条件才可以请减刑。监狱里面的话就要看罪犯的具体病情了，重的话可以考虑保外(暂予监外执行)。但是患病不能作为减刑的标准。凡具有下列情形之一应当减刑：对判处死刑缓期二年执行的罪犯，死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满后，应当减为无期徒刑。凡具有重大立功表现的，应当减刑。《刑法》第七十八条 【减刑条件与限度】被判处制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：(一)阻止他人重大犯罪活动的；(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；(三)有发创造或者重大技术革新的；(四)日生产、生活中舍己救人的；(五)抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；(六)对国家和社会有其他重大贡的。减刑以后实际执行的刑期不能少下列期限：(一)判处制、拘役、有期徒刑的，不能少原判刑期的二分之一；(二)判处无期徒刑的，不能少十三年；(三)法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少二十年。以上就是律网小编为我们整理的关精神病人的减刑问题以及服刑期间的各项规定，虽然相关内容还有不完整的地，当我们相信这些以及能够解决您的一定的疑问。不过如果您的情况比较特殊，不用担心，可以咨询我们的线律师。二、违约责的承担式(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债人债务人不履行合同义务时，可请求法院或者裁机构强制债务人实际履行合同义务。

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