商务房和标准房有什么区别开云全站

2023-05-13 21:27:42　　点击量：

　　开云全站1、使用性质和规划目的不同。商品房的用途和目的与住宅建设规划不同,公共配套设施的两个指标不同,产权证的也不同。

　　2、不同年份的土地转让。商品房仅40年,住宅土地转让年为70年。商品房后期应面临土地使用权更新的需要问题。

　　3、不同的税费。商业税高于普通住宅,维修资金的成本价格比例将高于普通住宅。

　　4、安顿下的问题。商品房最大的问题是,它不能解决人们的问题,如果你认为只买一个商务房,在市中心定居是一个很大的错误。

　　5、水电成本不同。工业项目的使用率高于住宅类,商业用水、电力、燃气均按商业标准收费,物业成本也高于住宅标准性能。