南宁调整开云全站中介收费标准 房产评估收费将提高

2023-06-01 15:43:49　　点击量：

　　4月16日，记者从南宁市物价局获悉，近日，南宁市开始执行新的房屋买卖代理费和房地产价格评估费。其中，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%~2.5%计收；实行独家代理的，在不超过成交价格3%的前提下，由双方协商确定。以房产为主的房地产价格评估收费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

　　根据南宁市物价局出台的标准，房地产中介服务收费调整，涉及房屋买卖代理和房地产价格评估两项房地产中介服务。其中，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%－2.5％计收；实行代理的，在不超过成交价格3％的前提下，由双方协商确定。

　　4月10日，南宁市物价局、南宁市住房保障和房产管理局等有关部门还下发了通知，要求各房地产中介机构于5月14日前到南宁市物价局服务性收费年审窗口办理《服务性收费许可证》（地点：科园大道东五路6号南宁市政务服务中心三楼），亮证收费，收费时，使用税务部门统一印制的票据，依法纳税，并自觉接受价格、税务主管部门的监督检查。

　　物价部门调研发现，按照1999年3月15日出台的《自治区物价局关于加强房地产中介服务收费管理问题的通知》（桂价房字[1999]086号）规定，以房产为主的房地产价格评估收费偏低，因此，制定了新的房产评估收费标准，并从3月20日将此部分档次的收费标准稍微提高（详见3版表格）。根据新的标准，100（含100）万元以下，累进计费率从4％。提高至5％。；101-1000万元，累进计费率从2％。，提高至2.5％。；1001-2000万元，原标准累进计费率为1％。，新标准为：累进计费率为1.5％。；2001万元-5000万元，累进计费率从0.5％。提高至0.8％。；5001万元至8000万元，累进计费率从0.3％。提高至0.4％。；8001万元至10000万元，累进计费率不变，开云全站仍为0.2％。；100001万元以上，累进计费率也不变，仍为0.1％。