开云全站济南单身职工可申请公租房 租金最少比市场平均租金低三成

2023-06-02 06:02:31　　点击量：

　　公租房申请准入门槛是什么?申请者满足啥条件才能申请?公租房申请和分配的方式是怎样的?本报记者根据济南市公租房保障标准有关规定,为您做详细解读。

　　公租房申请准入门槛是什么?申请者满足啥条件才能申请?公租房申请和分配的方式是怎样的?本报记者根据济南市公租房保障标准有关规定,为您做详细解读。

　　申请公租房的家庭或个人满足怎样的条件?标准规定:具有济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区)常住居民户口(仍保留承包地、宅基地的除外)的家庭和年满25周岁且具有民事行为能力的单身人员；非市内六区常住居民户口,在本市有工作单位且已缴纳社会保险或由单位购买团体商业保险的外来务工家庭,以及在本市有工作单位且与单位签订正式劳动(聘用)合同的外来单身职工；市人才工作管理机构认定的引进人才。

　　标准规定,私有住房、承租公有住房、原有住房转移或享受货币拆迁政策未满3年的,认定为有住房。已购买经济适用住房和已享受43平方米拆迁保障政策或廉租住房实物配租的,不得申请公共租赁住房。

　　公租房申请者可以分到怎样的房子?标准规定,引进人才和家庭成员3人(含)以上或单亲家庭带1名异性子女的,配置60平米以内二室户住房。

　　家庭成员2人(含)以下和市内六区常住居民户口单身人员,配置一室户住房；外来单身职工住房配置为多人合租,人均居住面积不低于5平方米。

　　公租房租赁期限是怎样的?标准规定,申请单位或申请家庭与住房保障管理部门签订的公共租赁住房合同,期限1次最长5年,期满符合条件的可续租。

　　申请单位与职工签订的公共租赁住房合同,期限应根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。开云全站引进人才签订的公共租赁住房合同,期限由市人才工作管理机构根据有关规定确定。

　　公租房租金标准是怎样的?标准规定,享受生活保障(不符合廉租住房条件)的家庭交纳公共租赁住房租金标准不高于同地段、同标准住房市场平均租金的30%,其他申请人及家庭交纳公共租赁住房租金标准不高于同地段、同标准住房市场平均租金的70%。

　　济南市房管局住房保障处副处长贾萌称,目前济南市物价部门正在对房租标准进行测算,近期就能具体发布。

　　济南市房管局住房保障处副处长贾萌表示,公租房的申请途径与申请廉租房相比,也发生了很大的变化。申请廉租住房只有一个途径,市民向户籍所在地住房保障部门申请。而公共租赁住房申请途径有三种。符合配置公共租赁住房条件的家庭和单身人员只能承租1套公共租赁住房。

　　申请政府建设的公共租赁住房途径:有工作单位的,向工作单位提出申请,工作单位初审汇总后,由单位统一报单位所在地住房保障管理部门；无工作单位的,申请人向户籍所在地住房保障管理部门申请。申请开发区建设的公共租赁住房途径:向工作单位提出申请,工作单位初审汇总后,由单位统一报本开发区住房保障管理部门。申请本单位建设的公共租赁住房途径:直接向本单位提出申请。

　　贾萌表示,廉租住房由政府统一组织摇号分配,而公共租赁住房的分配原则是“谁投资,谁分配”,分配方式也是由投资主体依据相关政策制定。

　　其中,政府建设的公共租赁住房分配方式,先由市住房保障管理部门通过摇号的方式确定单位选房的顺序。单位选房后,结合自身情况制定本单位分房方案,并经单位职代会通过、公示、向市住房保障管理部门备案后,向获得配租资格的家庭或单身职工再进行分房。个人直接向区住房保障管理部门申请的,统一参加市住房保障管理部门组织的摇号选房。

　　开发区和单位建设的公共租赁住房分配方式,由各开发区和建设单位参照政府制定的标准自行确定,报市住房保障管理部门备案。