开云全站好户型的8个标准 买房选房可千万要注意

2023-06-06 19:38:23　　点击量：

　　户型大概是所有买房者挑选房子的时候必须要考虑到的一个关键因素。毕竟户型关系到是否实用和居住的舒适度。好户型需要满足最基本的标准就是户型方正、明厨明卫、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化。那么具体又表现在哪些方面呢

　　户型方正指的是各个房间和功能区的形状是方正的矩形同事整套房子看起来也大致是个矩形允许有一点点多出来不规整的边角。很多房子的走道都很窄基本只能用来走动不能放东西或另作他用。其实就是白白展面积的。当然资金充足就另当别论了。

　　房间的大小决定了住在里面的人直观的舒适程度这个评判的标准肯定不是越大越好。房间太小会让人感觉压抑、不舒服但是单个房间面积过大也会让人感到冷清和空旷。卧室太大的话难以营造温馨感又浪费面积。房间最好是长宽比例合理同样面积下房间狭长会让人不舒服。

　　客厅没有阳台在视觉上会觉得客厅比较小。对于客厅的采光和通风也有很重要的作用。夏天可以吹吹风冬天可以晒晒太阳。阳台的面积还可以作为客厅的拓展空间侍弄一些花草或者堆放一些日常杂物都比较方便。

　　南北通透的户型和通风采光绝佳三房以上要考虑双卧朝南。不管是大户型还是小户型也不管是不是南北通透客厅最好是朝南。两居室也要考虑最起码有一个朝南。南方的回南天潮湿不说冬天如果没有一个房间能晒的到太阳整个房间都会被阴暗和潮湿包围。

　　主要就是各个功能分区要合理还有卧室门不能对着客厅卫生间门不对大门。

　　卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门。卫生间有窗可通风的明卫是最好。

　　厨房要通风、有采光最好是封闭式厨房避免做饭时油烟沾染其他室内空间。厨房内部结构必须合理要有较多的操作台面积和回旋余地。

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