东坑将统筹开云全站全镇出租屋 将其改造为标准套间

2023-06-30 19:10:37　　点击量：

　　本月动工的产业服务区建设试点,被称为“样板房”。据悉,29栋“样板房”预计在今年9月份投入使用,东坑镇计划将选定部分房间公开提供给市民参观。样板试点建设将为全镇接下来全面铺开各个产业服务区建设提供依据。

　　日前,记者从东坑“三落实”办了解到,东坑产业服务区建设试点工作已经全面铺开,试点位于骏发三路鹰岭公园路段,涉及29栋出租屋,建筑面积达2万余平方米。目前,改造区出租屋业主均支持产业服务区建设,施工人员正在对出租屋的结构进行改造。

　　去年,东坑出台《统筹出租屋建设产业服务区工作实施方案》。方案中提出:未来3年,东坑将统筹全镇出租屋,通过集中连片改造、完善配套设施、实行封闭式小区管理等,建成总共可容纳10万人以上的产业服务区,推动85%以上的企业员工进入产业服务区生活。实现“出租屋管理小区化、企业员工生活社区化”的目标。

　　开云全站

　　未来3年，东坑将统筹全镇出租屋，实现“出租屋管理小区化、企业员工生活社区化”的目标资料图

　　本月动工的产业服务区建设试点,被称为“样板房”。据悉,29栋“样板房”预计在今年9月份投入使用,东坑镇计划将选定部分房间公开提供给市民参观。样板试点建设将为全镇接下来全面铺开各个产业服务区建设提供依据。

　　“要打开产业服务区试点建设局面,关键是要获得出租屋业主的支持。”“三落实”办主任苏沛彬介绍,试点动工前,29栋出租屋业主统一签定统租协议,业主对规划方案都很满意,并主动动员其他区域业主支持产业服务区建设,成为了出租屋统筹宣传窗口。

　　29栋出租屋业主之一的丁植宏告诉记者,他的出租屋,既是产业服务区试点,又是间改造的出租屋。打动业主的不仅是每月有稳定的收入,更看中其市场潜力。

　　据介绍,东坑登记备案的出租户达4000多户,出租房间近3.7万多间,建筑面积近140万平方米,具有充足的改造房源。由于出租屋数量大,屋主经常处于“没租客、没租金、没市场”的境地。而另一方面,企业又需要土地资源解决员工住宿问题。

　　针对这种情况,东坑提出采用长期的方式统筹改造出租屋,这样一来,屋主不必再为寻找租客而操心,企业也可解决员工住宿问题。东坑计划在3年内,统筹改造80%以上的现有出租屋,并利用部分零散工业用地、私人闲置土地和商住用地等新建员工公寓,统建结合、以建促统,完成统筹50万平方米出租屋,新建30万平方米公寓的任务。

　　据介绍,试点地区是以改造出租屋方式进行,经过改造的房间,均是标准套房,分双人房和三人房两种户型。双人房面积约为20平方米,三人房的面积约为30平方米。所有房间均是套间,有设有独立的洗手间、厨房、客厅,还配有床、衣柜、网线等,产业服务区将聘请专业的物业管理公司进驻,进行封闭式管理,实现企业员工生活社区化。

　　“我们还将在产业服务区配套建设社区卫生服务站、图书室、商业街等。”苏沛彬说,多项配套基础设施的建设,在满足企业员工生活需求的同时,也为本地户籍人员增加了一批就业岗位。

　　接下来,东坑将陆续推动东兴西路角社路段、东坑大道丁黄路段以及长安塘的塔长的出租屋统筹工作,力争全年完成20万平方米的出租屋统筹改造任务。目前,东坑正加快对涉及片区的出租屋进行统筹意向调查、登记,推动统筹改造工作深入铺开。