江苏将统一税款征收标准 房地开云全站产成本利润率为15%

2023-10-25 14:04:45　　点击量：

　　江苏省地税局历时半年多调研，对税款征收中涉及的征收标准“差异”不一进行全面清理，将率先于全国在省级范围内实现了规范统一。上面提及到的差异是指依照现行涉税法律和规章，诸如成本利润率、应税所得税率、预征率等税款核定征收标准在全国并无明文统一规定，故而地方执行标准不一。

　　为了正确贯彻实施税法，促进税负公平，现对全省税款征收标准予以规范统一。有关内容公告如下：

　　一、《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令第52号）第二十条中核定营业额的成本利润率确定为：销售不动产的成本利润率为15%，其他应税行为的成本利润率为5%。

　　《江苏省地方税务局关于营业税若干征税问题的补充通知（一）》（苏地税发〔1995〕5号）第七条、《江苏省地方税务局关于我省苏州等市有关营业税价格中成本利润率的批复》（苏地税发〔1995〕140号）废止。

　　二、国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第七条中确认收入的成本利润率确定为15%。

　　三、《中华人民共和国资源税暂行条例实施细则》（财政部令第66号）第七条中计算组成计税价格的成本利润率确定为20%。

　　四、国家税务总局《企业所得税核定征收办法》（国税发〔2008〕30号）第八条中的应税所得率确定如下：

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　　对“其他行业”中实际利润水平较高的部分行业，各省辖市地方税务局按规定进行相关测算并报省地方税务局审查同意后，可在《企业所得税核定征收办法》规定范围内另行确定具体的应税所得率。《转发〈国家税务总局关于印发〈企业所得税核定征收办法〉（试行）的通知〉的通知》（苏地税发〔2008〕100号）第二条废止。

　　五、财政部、国家税务总局《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》（财税〔2000〕91号）第九条中的应税所得率确定如下：

　　对“其他行业”中实际利润水平较高的部分行业，各省辖市地方税务局按规定进行相关测算并报省地方税务局审查同意后，可在《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》规定范围内另行确定具体的应税所得率。

　　六、国家税务总局《建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法》（国税发〔1996〕127号）第六条中建筑安装业个人所得税的核定方法明确如下：采取按照工程价款的一定比例核定征收税款办法的，核定征收的比例为工程价款的8。

　　《关于建筑安装业个人所得税核定征收比例问题的公告》（苏地税规〔2011〕5号）的规定废止。

　　七、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）第二条中土地增值税预征率确定为：

　　八、《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》（国税〔2004〕150号）第四条中印花税的核定比例确定如下：

　　《江苏省地方税务局关于进一步加强印花税征收管理的通知》（苏地税函〔2004〕52号）第三条第（二）项废止。

　　九、为了保证所得税核定征收管理的连续性，本公告第四条、第五条自2014年1月1日起施行。其他规定自2013年7月1日起施行。