“三孩标准房？”奇葩户型大赏开云全站

2023-05-20 09:37:55　　点击量：

　　开云全站然而，多生一个孩子并不是简单的增加一口人口，更涉及到房子、教育、就业、婚嫁等方方面面的需求。所以此次放开三胎不仅仅是简单的鼓励大家生育，还提出了相关配套支持措施。

　　在配套支持措施中，大家的呼声是最高的是购房补贴，因为几乎每位年轻人都面临着迫切上车和房价不断上涨的矛盾。

　　的确，三胎的到来对于家庭的居住影响非常大，够不够住，舒适与否都是需要考虑的。这不，上海某中介马上就挂出一套适合三胎家庭居住的房子。

　　虽然户型是决定居住舒适度的重要因素，但在位置、价格、功能的权重排序上，不少人会将户型需求后置。

　　位置、价格及是否与自身需求匹配，相对更重要。毕竟没有不能买的房子，只有不能卖的价格。

　　限竞房推动了89平的三居户型的大进化；纯商品房回归后，带270度观景阳台的大平层走进大众视野；而北京首次出让的30宗地中，有16宗执行“套内70/90”，或许又会将北京的户型推向另一个巅峰。

　　但若看十年前甚至二十年前，北京也有很多让人啼笑皆非的户型，其中不乏千万级别的豪宅社区。今儿咱们就来看看，北京二手房小区的“奇葩”户型。

　　这是位于北京燕景佳园小区的一套三居房源户型，单看每一个房间，都还算的上方正，但是组合起来就显得不那么规矩了。

　　尤其是A阳台很有“灵性”，与现在市场流行的270度采光观景的阳台正好互补。而且看久之后，你会发现，它长得很像某种教学用具的左半边。（设计师莫不是物理界大拿？）

　　最后这张户型图乍一看或许只觉得“长歪了”，但是如果水平翻转、加以组合，你将会得到：

　　能将事物形态演绎的如此惟妙惟肖，真是应了那句——艺术来源于生活而高于生活。

　　这是望京二手房华鼎世家的一套4居室，抛开不规则的外形不谈，卫A下方的三角区域实在令人好奇：这是用来干嘛的？

　　户型往往和楼体结构紧密相关，以上的各种奇葩户型多见于塔楼社区。另外，年代久远的老旧小区也是盛产奇葩户型。

　　这是位于北京国贸CBD的知名豪宅小区新城国际，社区整体的楼栋排布呈现为“四个圆形”结构。

　　由于特殊的建筑形态致使新城国际的大多数房源和“方正、规整”，甚至“南北通透”八竿子打不着，近100种户型中，多少都带有些三角区域：

　　看似“毫无美感”的户型图让不少买房人皱起了眉头：不通透，不方正，住起来多难受？

　　从楼栋排布上来看，公园大道同样没有遵循“坐北朝南”的法则，原因在于其开发商并非本土房企，而是美国汉斯房地产，因此并不拘泥于方正格局。

　　当地房产经纪人杨先生介绍称，考虑到北京市的经纬度，开发商特意将楼体设计成带有弧度的外观，为的是最大程度上保证每一户的采光性能（传统建筑北向房间少有阳光）。

　　杨先生举了这样一个例子：假设有6个小房间，A到F既可以各自独立为一户，也可以两两相组合成为更大户型，更可以三三结合、四四结合，以此类推......

　　这是位于东二环的梵悦?万国府，属于单栋塔楼，楼体横切面呈现出中心对称关系。一层6户，三种户型两两相对，整体统一。

　　不过，由于万国府建筑外立面均采用玻璃材料，透光性和观景性几乎做到了极致，因此受到了不少高端客群的青睐。

　　同样是单栋塔楼，同样中心对称，御金台的楼体横切面更像是一座大风车（或是飞镖）。从户型图上来看，07户型全天性采光、03户型“妥妥的暗空间”，每个房间的采光和观景体验都有不同。

　　看着这些户型，大家会忍不住问一句，为什么会出现这样的户型？这么明显的槽点，设计师自己肯定不会不知道。

　　①“边角料”户型：为了保证大部分户型正常，开发商会牺牲部分户型的朝向或格局，也就通常是小区里的边角料户型，不过这也有利于购房者淘到笋盘。

　　②塔楼盛行：在2000年以前，解决住房问题是首要矛盾，因此一梯多户的塔楼盛行。而户型的格局、舒适度、采光并不是首要考虑的问题，因此便有了各种“拼凑而成的户型”。

　　③为了景观：如果房子紧邻公园、湖景等，那么开发商设计时，会尽量让采光面在有景观的一侧。

　　④容积率、限高限制：地块不方正时，如果房子都按照南北排布，就会有一些剩余的空地，为了冲容积率就会出现排布不规则的楼栋和户型。

　　不过，随着新房户型的不断进化，这些相对奇特又无“位置、景观”等长处的奇葩户型，可能不会被买房人青睐了。