北京现有的几类政策房都有什开云全站么要求？

2023-11-26 11:11:25　　点击量：

　　1.普通公租房，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　*公租房不归个人所有，大多为政府机构或者公共机构持有，使用者按照房屋所处位置交租金。

　　在公租房整体总量下，拿出一部分，给高，精，尖等企业、政府部门或者优秀个人直接配租。

　　是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　符合条件的申请人通过居住证等相关证明去申请，严格按照规定的程序、标准、时限实行配租。首先满足低保户、计划生育特困家庭和社会救助对象等第一批困难家庭，最大限度地保障最需要住房的市民有住所。

　　就是你和政府对这套房子分别持不同比例的拥有权。一般而言，个人会占到60%上下，政府占剩下的。

　　*按比例持有部分产权，缺点是得摇号购买，出售也只能出售给符合条件的人，优点是首付低，同等地段价格相对较低。

　　审核条件严苛，名下有房者不能申请，3年内有交易记录者不能申请，单身不满30岁者不能申请，5年社保记录断档者不能申请，具体还有一些限制可上网查询。即便在具备资格后，申请者基本上也只能在工作和居住所在地摇到房子。

　　当然，共产房有它自己的局限，譬如必须在5年后才能交易，出售金额参考当时市场价上下浮动，同时出租的话也能享受自己的产权部分。

　　限竞房，通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。其重点是，在土地出让时就提前锁定房屋未来的上市销售价格，而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍，由出价最高者获得。这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。

　　北京户籍家庭单位可购买2套，非京籍以家庭为单位只能购买一套，且需要有北京连续60个月社保或纳税，工作持工作居住证购房同于北京户口。开云全站