开云全站番禺公房拆迁标准 公房拆迁政策

2023-06-03 10:54:38　　点击量：

　　拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并按照被征地的原用途给予补偿。因为公产房不是个人财产，只能以承租人的身份参与拆迁安置、补偿的相关事宜，所以我们有必要了解一下关于

　　拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并按照被征地的原用途给予补偿。因为公产房不是个人财产，只能以承租人的身份参与拆迁安置、补偿的相关事宜，所以我们有必要了解一下关于公房拆迁标准以及公房拆迁政策的问题，那么下面我们就一起来了解一下番禺公房拆迁标准，番禺公房拆迁政策，看一下具体的情况。

　　1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。

　　开云全站

　　2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。

　　1、《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员可以继续履行承租。

　　2、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，赣州拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

　　3、《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

　　4、根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。

　　5、在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。

　　以上的内容就是小编为大家整理的番禺公房拆迁标准，番禺公房拆迁政策，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。希望大家看过以上内容以后对您有一定的帮助。