开云全站房屋面积测量收费标准 房屋面积测量如何收费？

2023-06-17 10:01:53　　点击量：

　　在交房时要进行房屋的验收，在验收时要进行测绘，其实进行房屋面积的测量也是需要收费的，那么具体的收费标准是怎么样的呢？

　　在交房时要进行房屋的验收，在验收时要进行测绘，其实进行房屋面积的测量也是需要收费的，那么具体的收费标准是怎么样的呢？

　　实际上，套内建筑面积由三个部分组成，计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

　　(1)套内使用面积是包括卧室起居室、厅、过道厨房卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内的面积总和；

　　新建住宅的各套内使用空间周围的维护或者承重墙体，有公用墙以及非公用墙两种。

　　新建住宅的各套之间的分隔墙，套与公用建筑的空间分隔墙以及外墙（包括外山墙）都是公用墙，公墙的墙体按照水平投影面积的一半来计入套内墙体面积。

　　非公用的墙体也按水平投影面积的一半来计入套内墙体饿面积，内墙面装修的厚度都计入套内墙体的面积。

　　(2)挑阳台（也就是底阳台）按它底板的水平投影面积的一半来计算建筑面积；

　　(4)半挑半凹阳台，挑出的部分按照它底板水平的投影面积的一半来计算建筑面积，凹进部分要按照其净面积的一半来计算建筑面积。

　　交房时，开发商应出具房屋面积测量报告，购房者可凭测量报告查看房屋面积是否缩水，房屋面积一般由开发商委托测量，如果购房者积有异议，可以要求重新房屋面积测量。

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　　4、单位房按建筑面积和所占的土地面积比例分别收费，土地面积不足2500平方米的按2500平方米收取，超过2500平方米的按时收取。

　　房屋的实测面积就是你房产证上的面积，如果你对自己的房子的面积有疑问的话可以自己请专门的机构来进行检测。